서울 강남구 대치동
43억짜리 아파트가 25억에 팔린 이유
래미안대치팰리스
전용 84.97~84.99㎡ · 2015년 준공 · 11년 된 아파트
여덟 집은 40억~47억. 한 집만 25억에 팔렸습니다. (2025.08 ~ 2026.07) 왜일까요?
가장 싸게
25억
107동 19층
가장 비싸게
47.5억
21층
차이
22.5억
9번 거래
층별로 세워 보면(2025.08~2026.07)
104동107동106동
한 건만 직거래였습니다
19층 25억원 (25년 10월) - 중개사를 끼지 않은 거래입니다.
강남구 중개거래 542건28.5억
강남구 직거래 11건21.9억
서울 강남구 대치동 래미안대치팰리스 전용 84.97~84.99㎡ 실거래가입니다.
2025년 8월부터 2026년 7월까지 9건이 신고됐고, 그중 한 건이 직거래였습니다.
중개거래 8건은 40.5억에서 47.5억 사이인데, 직거래 한 건만 25억입니다.
강남구 전체로 넓혀 봐도 중개거래 평균은 28.5억, 직거래 평균은 21.9억입니다.
거래 9건(2025.08~2026.07)
| 층 | 금액 | 계약일 | 동 | 등기 |
|---|---|---|---|---|
| 4층 | 41억 9천만원 | 2026-03-16 | 107동 | 26.05.29 |
| 11층 | 43억 9천만원 | 2026-05-06 | 104동 | 26.08.06 |
| 12층 | 41억 5천만원 | 2026-03-13 | 106동 | 26.05.06 |
| 13층 | 42억 5천만원 | 2026-05-07 | - | - |
| 14층 | 40억 5천만원 | 2026-03-19 | 106동 | 26.05.12 |
| 15층 | 43억원 | 2026-05-08 | - | - |
| 15층 | 44억원 | 2026-06-03 | - | - |
| 19층 | 25억원 | 2025-10-14 | 107동 | 25.11.21 |
| 21층 | 47억 5천만원 | 2025-11-06 | - | - |
대치동은 실제로 어떻게 생겼을까요?
맵숏 지도에 이 동네를 직접 걸어본 영상 12편이 올라와 있습니다.
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